低薪可怕很多 高房價還可以等泡沫化 低薪真的是翻不了身
【英國物業】究竟走前買樓好，定租一排先買好？
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[from yahoo]以BNO移民英國的要求逐步放寬，英國內政部公布1997後出生的香港人，只要年滿18歲、父母其中一方有BNO資格及長居香港，便可獨立申請BNO Visa進行「5+1」移英，預料移英人數會進一步上升。去年7月一家四口以BNO Visa移民英國的港人Suki，當時賣出所有香港家當及物業，決心移英，幸好在移民前購入英國物業，落地後亦實現「一間變兩間」、「兩間變四間」，在當地有租金收入，令移民後的經濟壓力大為減少。
本身在香港有投資物業的Suki，表示相信磚頭價值，目前與丈夫持有4間英國物業，當中亦有fullpay(全數付款)及申請英國物業按揭貸款的單位，並指「富」字有「一、口、田」，認為華人都覺得擁有物業會比較踏實。
但香港及英國物業投資大不同，香港樓是用鋼筋水泥比較實淨，英國部分物業有數百年樓齡，總有地方出現問題，尤其是香港人在英國人生路不熟，需要預留英國買樓費用作維修費用。
她又分享指，曾將一間buy to let物業出租予香港人，到冬天時房門發脹，無法關上，自己因為擔心而找來技工將整道門「刨細」。但住久了才知道，當地冬天日夜溫差大冷縮熱脹，令門脹大，到了夏天溫差收窄之後，門就會縮細，根本不用付費去「刨門」，現在門刨細了又出現門縫，得不償失。另外，她亦曾遇過買入物業後，發現因為屋頂有積水及滲水問題，令屋內有發霉情況，最後又要花一筆費用維修。
雖然投資物業也遇過阻滯，但Suki認為「無得諗返轉頭」，並指物業樓價及租金實際有升值。她亦建議港人在未來過來英國之前，可購入buy to let物業，認為有被動收入會比較安心。
究竟走前買樓好，定租一排先買好？
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@yoda-yoda 在 【英國物業】究竟走前買樓好，定租一排先買好？ 中說：
[from yahoo]以BNO移民英國的要求逐步放寬，英國內政部公布1997後出生的香港人，只要年滿18歲、父母其中一方有BNO資格及長居香港，便可獨立申請BNO Visa進行「5+1」移英，預料移英人數會進一步上升。去年7月一家四口以BNO Visa移民英國的港人Suki，當時賣出所有香港家當及物業，決心移英，幸好在移民前購入英國物業，落地後亦實現「一間變兩間」、「兩間變四間」，在當地有租金收入，令移民後的經濟壓力大為減少。
本身在香港有投資物業的Suki，表示相信磚頭價值，目前與丈夫持有4間英國物業，當中亦有fullpay(全數付款)及申請英國物業按揭貸款的單位，並指「富」字有「一、口、田」，認為華人都覺得擁有物業會比較踏實。
但香港及英國物業投資大不同，香港樓是用鋼筋水泥比較實淨，英國部分物業有數百年樓齡，總有地方出現問題，尤其是香港人在英國人生路不熟，需要預留英國買樓費用作維修費用。
她又分享指，曾將一間buy to let物業出租予香港人，到冬天時房門發脹，無法關上，自己因為擔心而找來技工將整道門「刨細」。但住久了才知道，當地冬天日夜溫差大冷縮熱脹，令門脹大，到了夏天溫差收窄之後，門就會縮細，根本不用付費去「刨門」，現在門刨細了又出現門縫，得不償失。另外，她亦曾遇過買入物業後，發現因為屋頂有積水及滲水問題，令屋內有發霉情況，最後又要花一筆費用維修。
雖然投資物業也遇過阻滯，但Suki認為「無得諗返轉頭」，並指物業樓價及租金實際有升值。她亦建議港人在未來過來英國之前，可購入buy to let物業，認為有被動收入會比較安心。
究竟走前買樓好，定租一排先買好？
